Verifica della fattibilità finanziaria
Analizziamo la situazione economica insieme al consulente del credito per capire: possibilità di accesso al mutuo, importo finanziabile, sostenibilità della rata. Questo passaggio evita di perdere tempo su immobili che non rientrano nella reale capacità di acquisto.
Analisi dell’immobile
Prima di procedere con una proposta analizziamo: documentazione urbanistica, conformità catastale, provenienza dell’immobile eventuali criticità tecniche o legali. Questo permette di ridurre molti problemi che spesso emergono solo nelle fasi successive della compravendita.
Valutazione economica completa
Se l’immobile necessita di lavori o interventi, stimiamo: costi di ristrutturazione, costi accessori, spese notarili e fiscali, eventuali margini di sicurezza. L’obiettivo è capire quanto costa davvero l’operazione nel suo complesso. Solo dopo queste verifiche si procede con la proposta di acquisto.
Stefano oltre ad essere un gran professionista è anche una persona d’oro, empatico e pronto ad alleviare l’ansia con la sua simpatia e tranquillità.
Non c’è nome più azzeccato di “Smarty” considerando che nell’arco di un mese mi ha fatto comprare casa occupandosi lui di tutto!
Ci siamo affidati all' agenzia immobiliare Smarty di Stefano e possiamo dire con certezza che è stata un'esperienza assolutamente positiva. Sin dal primo incontro, Stefano si è mostrato davvero professionale, competente ed attento ad ogni particolare. Ci ha guidato offrendo consigli preziosi e facendo sì che tutte le nostre domande e dubbi trovassero risposta. È difficile trovare una agenzia così affidabile e competente.
Davvero eccellente!
Grande impegno e professionalità, un acquisto con ristrutturazione non semplici, ma con questo team mi sono sentita tutelata. Grazie!
Affidabilità cortesia e trasparenza.
Consigliatissimo!
Consiglio vivamente Smarty Immobiliare a chiunque sia alla ricerca di un servizio professionale, affidabile e di alta qualità. Stefano ci ha guidati in ogni passo con estrema gentilezza, competenza e disponibilità. La sua attenzione ai dettagli e la dedizione al cliente hanno reso la nostra esperienza davvero positiva. Complimenti!
Non ci sono parole per descrivere la professionalità, simpatia e pazienza di Stefano. Ci siamo affidati a lui e ci ha sempre seguiti anche dopo la scelta della casa. Sempre disponibile e pronto a darti quel consiglio che ti aiuterà nella scelta. Consiglio vivamente!!! Dovessi ricomprare casa sicuramente tornerei da lui! Grazie infinite!!!
